Главная / Предложения инвесторам

Недвижимость от собственника

Когда речь заходит о начале собственного бизнеса, одним из важнейших вопросов, которые встают перед будущим индивидуальным предпринимателем, является «Где осуществлять выбранную деятельность?». Требуется подобрать помещение под офис, склад или другие цели. Довольно редко бизнесмены приобретают недвижимость в личную собственность. Чаще всего выбор делается в пользу аренды. И тут вновь вопрос – у кого снимать? Ведь агентств довольно много.

Знающий предприниматель понимает, что лучше всего брать в аренду офис или любую другую коммерческую недвижимость у непосредственного собственника. Таким образом, удается значительно уменьшить финансовые затраты и, в случае удачи, избежать всех юридических трудностей. И все же совет от квалифицированного и опытного специалиста лишним не будет. Исчерпывающую консультацию предпринимателю в Ростове-на-Дону по аренде офисов и другой коммерческой недвижимости от собственника может предоставить команда управляющей компании «Офис сервис». Вы всегда можете обратиться к нам с вопросами.

Аренда офиса от собственника в Ростове-на-Дону

Вы озадачились арендой офиса от собственника в Ростове-на-Дону, но не знаете, к кому лучше обратиться? Наша компания профессионалов «Офис сервис» подберет для вас оптимальные варианты, среди которых вы обязательно найдете подходящее для себя решение. Специалисты своего дела помогут сэкономить ваше время и максимально сократить все возможные риски. Для этого в штате «Офис сервис» есть юристы, профессиональные оценщики недвижимости, аналитики, а также сотрудники, занятые в сфере маркетинговых коммуникаций. Во многом именно благодаря нашей слаженной работе аренда офисов от собственника становится гораздо менее рискованной операцией, чем несколько лет назад. Мы тщательно следим за каждым этапом при заключении договора, поэтому вы гарантированно получите выгодную для вас сделку.

Аренда недвижимости от собственника с Офис сервис

Если раньше вас пугали такие слова, как аренда, офис, собственник, то во многом, скорее всего потому, что вы брали на себя полностью все ведение сделки. В таком случае очень сложно уследить за всеми сложностями процесса. Офис сервис в свою очередь предлагает вам многие услуги, которые от начала и до конца будут проводить наши профессиональные сотрудники. Речь идет о полном сопровождении сделки на всех этапах, сокращении всех возможных рисков, консультации по всем вопросам. Кроме того, мы регулярно мониторим предложения на рынке, поэтому с нами аренда коммерческой недвижимости от собственника в Ростове – выгодно и надежно.

Аренда офиса от собственника
  • полное профессиональное сопровождение клиентской сделки;
  • минимизация финансовых и юридических рисков;
  • консультационная поддержка в процессе ведения и оформления сделок с нежилыми помещениями;
  • регулярный мониторинг рынка недвижимости;
  • оказание услуг по управлению коммерческой недвижимостью клиента.

В своей работе управляющая компания «Офис Сервис» руководствуется определенными требованиями:

  • привлечение арендаторов на свободные площади и дальнейшее взаимодействие с ними;
  • максимальная экономия денежных средств собственника объекта;
  • своевременный вывод нового объекта на рынок недвижимости с целью скорейшего получения дохода;
  • увеличение рыночной стоимости объекта недвижимости;
  • профессиональное управление инфраструктурой;
  • соблюдение технической эксплуатации объекта.

Для обеспечения юридической защиты ваших интересов все оказываемые нами услуги предоставляются в полном соответствии с законодательством Российской Федерации.

Перечень услуг, предоставляемых ООО «Офис Сервис».

УСЛУГИ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ

Если вы являетесь собственником офиса или другого коммерческого помещения, здания или земельного участка, то можете переложить груз ответственности по его обслуживанию и управлению на плечи специалистов компании «Офис Сервис».

Аренда офиса от собственника
    • Стратегический консалтинг:
    • экспресс-анализ;
    • анализ арендных ставок и стоимости;
    • анализ наилучшего и наиболее эффективного использования;
    • анализ и исследование рынка;
    • бизнес-планирование;
    • разработка концепции/реконцепции объекта;
    • технико-экономическое обоснование;
    • техническое сопровождение;
    • инвестиционный меморандум.
    • Коммерческое управление:
    • внутренний девелопмент объекта;
    • позиционирование объекта на рынке коммерческой недвижимости;
    • управление арендными отношениями:
    • подбор арендаторов;
    • ведение договоров аренды.
    • Финансовое управление:
    • ведение бухгалтерского и налогового учета компании-владельца объекта в полном объеме;
    • составление и представление полной бухгалтерской и налоговой отчетности контролирующим органам;
    • выставление арендаторам счетов на оплату арендных платежей в соответствии с договорами аренды;
    • предоставление бюджетов, отчетов о затратах, денежных потоках, доходах и расходах.
    • Административные функции:
    • разработка программы планово-профилактического обслуживания объекта;
    • проведение регулярных инспекций объекта, подготовка детальных отчетов;
    • управление и контроль работы штатного персонала и субподрядных компаний;
    • взаимодействие с субподрядными компаниями;
    • взаимодействие с городскими и федеральными органами власти;
    • организация закупки и доставки всех необходимых материалов, инструментов и оборудования.

ИНЖЕНЕРНЫЙ МОНИТОРИНГ

недвижимость от собственника
    • Техническое обслуживание объекта недвижимости:
    • обслуживание систем отопления, вентиляции, кондиционирования;
    • обслуживание систем автоматического контроля, охранных и противопожарных систем;
    • обслуживание электрических силовых и осветительных систем, лифтового хозяйств;
    • обслуживание водопроводно-канализационной сети, структурных частей здания и кровли;
    • проведение текущего ремонта инженерного оборудования;
    • круглосуточное реагирование на чрезвычайные ситуации.
    • Комплексная уборка:
    • уборка и обслуживание объекта недвижимости;
    • обеспечение всеми необходимыми расходными материалами и оборудованием;
    • обеспечение наличия мусорных контейнеров и организация работы службы вывоза мусора;
    • мытье фасадов и окон;
    • вывоз снега с территории объекта;
    • благоустройство территории объекта недвижимости.
    • Обеспечение безопасности:
    • предоставление и обеспечение работы охранных постов;
    • обеспечение работы оборудования для видеонаблюдения и контроля доступа;
    • реагирование и ликвидация последствий в случае возникновения чрезвычайных ситуаций;
    • разработка инструкций о действиях арендаторов при чрезвычайных ситуациях.

Многие российские и международные компании выбрали управляющую компанию «Офис Сервис» в качестве управляющего коммерческой недвижимостью.

Сохранить наверх
На главную Отправить письмо Поиск

(863) 2-955-699
(многоканальный)

Как нас найти

Как нас найти: контакты

г. Ростов-на-Дону

  • Социалистическая 74,
    1-й блок, западная (правая) башня, 15 этаж , офис 1503

    (бизнес-центр
    «Купеческий двор»)

  • (863) 2-955-699 (многоканальный)

(863) 2-001-721

(863) 2-001-744

(863) 2-001-733

 

 

 

Информация, представленная

на данном сайте, носит информационный характер и ни при каких

обстоятельствах не может являться публичной офертой,

определяемой положениями

ч. 2 ст. 437 Гражданского кодекса

Российской Федерации.

Наличие свободных офисов, цена аренды и прочие условия договора обсуждаются непосредственно в офисе управляющей компании.

Rambler's Top100